房產(chǎn)再跌10%將擊穿大部分剛需的錨點(diǎn)，恐引發(fā)大規(guī)模金融違約行為。
準(zhǔn)確來說就是：一線房產(chǎn)剛需房產(chǎn)，貸款總額大于房子總價(jià)，房子不要了。
目前是多空博弈的階段，真心說一句：首付直接降到15%或者10%更實(shí)際。
存量利率降到3.25
一漲解千愁，不漲萬物皆休；確實(shí)到了市場的轉(zhuǎn)折點(diǎn)了
政府下場太慢，手段太遲。
決策錯(cuò)過最佳時(shí)期。
外圍堅(jiān)持不降息，兔子就寧愿肉全爛鍋里，你死我活。
黎明到來皆是靜悄悄……
這里沒有個(gè)人破產(chǎn)一說，跌成負(fù)數(shù)你都得還貸，除非以后就打算不要征信了
正文
房地產(chǎn)市場形勢分析
價(jià)格下跌風(fēng)險(xiǎn)：一線房產(chǎn)價(jià)格再跌10%，將擊穿大部分剛需購房者的錨點(diǎn)，可能導(dǎo)致大規(guī)模金融違約行為。
金融風(fēng)險(xiǎn)：一線房產(chǎn)剛需房產(chǎn)貸款總額大于房子總價(jià)，若購房者放棄房產(chǎn)，將引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。
多空博弈：目前房地產(chǎn)市場處于多空博弈階段，購房者與開發(fā)商、政府之間存在利益沖突。
政府決策與市場博弈
首付比例調(diào)整：建議政府將首付比例直接降至15%或10%，以減輕剛需購房者的負(fù)擔(dān)。
存量利率調(diào)整：建議政府將存量利率降至3.25%，以降低購房者的貸款成本。
市場轉(zhuǎn)折點(diǎn)：房地產(chǎn)市場已到達(dá)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，政府需及時(shí)采取措施，穩(wěn)定市場預(yù)期。
政府決策：政府決策過于緩慢，錯(cuò)過最佳時(shí)期，應(yīng)加快決策速度，應(yīng)對(duì)市場變化。
來看看網(wǎng)友們怎么說
外圍政策堅(jiān)持不降息，對(duì)中國房地產(chǎn)市場產(chǎn)生壓力。
政府不是反應(yīng)慢，而是老早就想到了，只是不能出手太快。原因是，必須讓市場走出所有人都認(rèn)可該出手的行情了，才能出手。早早就出手，雖正確，但各方面怨聲也大，比如希望房價(jià)降的那波人，比如銀行不到迫不得已不會(huì)接受降存量利率等等。
